Архив рубрики: Страхование

Может ли арендатор нести расходы по ремонту крыши арендуемого помещенияпо тексту далее

может ли арендатор нести расходы по ремонту крыши арендуемого помещения???по тексту далее…

  1. Крыша может быть и не упомянута но если в договоре упомянуто «арендатор обязан производить текущий и КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт» или «обязан и несет расходы связанные с текущим и КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом»
    А ремонт крыши относится к КАПИТАЛЬНОМУ ремонту !!!
    То извольте надо при подписании любого договора вчитываться и вникать !
    Почитайте внимательно Ваш договор. Ведь это юридический договор который Вы подписались а значит ДОГОВОРИЛИСЬ !
    Если в договоре не прописано КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт то вас разводят! Почитайте внимательно!

    Гражданский кодекс Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
    1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

    Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

    Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

    произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

    потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

    потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

    2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.